三井不動産リアルティとエスキュービズムが11月1日からスタートさせる、遊休駐車場貸し出し仲介サービス「toppi !」。両社は10月18日、東京・六本木で会見を開き、駐車場業界の最新動向、次世代駐車場ビジネスの可能性などを伝えた。
会見には、三井不動産リアルティから片岡純市リパーク事業本部長、吉田儒央同事業推進部長、エスキュービズムから薮崎敬祐社長、武下真典取締役が登壇。両社は、駐車場シェアサービスに参入する意図をこう伝えている。
「クルマで外出したさい、空いている月極駐車場や個人所有の駐車スペースに、一時的に駐車できるサービス」の利用意向が56.5％で、「モノ（楽器・自転車など）」（31.2％）や「家事やペットの世話などの仕事」（26.5％）といったそのほかのシェアリングサービスと比べて高い（2015年総務省調べ）ことから、「駐車場シェアサービスの需要は大きい」と判断した。
両社は、駐車場保有オーナーのメリットについて、「初期投資不要」「三井のリパークとして成立が難しい物件でも予約駐車場シェアならば転用化」「三井のリパークのノウハウによるサポート」「ウェブ展開へ向けた写真や編集は toppi ! が実施」などをあげた。
また、利用者のメリットについては「予約によって、現地でのリアルな駐車場探しのムダ時間を省ける」「三井のリパークのノウハウでトラブル低減」「三井のリパークの一部を toppi ! に転用することで、高需要地での適宜提供が可能」などをあげていた。
料金体系について、三井不動産リアルティの吉田部長は、「エリアの市場価格次第で調整する。たとえば利用者が100を払ったとすると、駐車場保有オーナーに60～70、運営側が30ほどが入るかたち」と伝えていた。
「利用者10万人ぐらいを狙い、年明けに1000台ほど伸ばしていきたい。状況を見ながら全国展開したい」（吉田部長）
