ASインベストは、バイカー向け賃貸住宅「+BASEプロジェクト」の第1弾となる「+BASE EBINA（プラスベース エビナ）」の入居者募集を10月1日に開始した。入居開始は2026年12月を予定している。
【画像】屋内でバイクと暮らせる賃貸住宅「+BASE EBINA」
同物件は神奈川県海老名市上今泉に建設される新築賃貸住宅で、全3戸すべてに屋内で大型バイクを保管できる専用ガレージスペースを設けているのが最大の特徴だ。
◆3タイプの間取りを用意
+BASE EBINA F01
間取りは3タイプ。「F01」は1階に居住空間とガレージを配置した1DKタイプで、大型バイクと中型バイクを1台ずつ格納できる大容量ガレージを備える。居住空間からガレージを身近に感じられる設計だ。
+BASE EBINA M01「M01」は1階をガレージ、2階を居住空間としたメゾネットタイプ。2階には2つの洋室とロフトを設け、「バイクと向き合う場所」と「ゆっくり過ごす場所」を分けたいライダーに適したプランとなっている。
+BASE EBINA M02「M02」も同様のメゾネットタイプで、2階はシンプルな1K。ロフトも備えており、寝室・収納・趣味スペースなど多用途に活用できる。
専有面積は住居部分が40.63平方m～43.41平方m。単身者限定で、オートバイ所持者を優先する入居条件が設けられている。
物件は相鉄本線「かしわ台」駅から徒歩12分に位置する。国道246号線に近く、圏央道の圏央厚木ICまで約7kmという立地で、海や山へのツーリングにも出やすい環境だ。
+BASE EBINA◆バイク盗難問題への対応
警察庁の2024年の犯罪統計資料によると、二輪車（バイク）の盗難認知件数は年間1万1641件にのぼる。ASインベストは、都市部の賃貸住宅では大型バイクを駐車できる物件が希少であることや、露天駐車による車体の劣化・盗難リスクを課題として指摘。屋内施錠式のガレージスペースを全戸に設けることで、こうした問題に対応する。
また、入居審査はバイクに対しても実施する。公道を自走でき、各種法令に違反していない車両のみを受け入れ、違法改造車での入居は断る方針だ。入居後に違法改造が確認された場合は退去を求めることもあるとしている。
